انجام خدمات نقشه برداری در تهران:۲۰ سال تجربه در خدمت شما-۰۹۱۲۰۴۳۸۸۷۴

خدمات نقشه برداری

بررسی های مرزی

تعیین موقعیت خطوط املاک و تعیین مناطق اراضی در نواحی شهری و روستایی، از جمله برقراری مجدد مرزهای موجود، ایجاد محدوده برای قطعات جدید زمین، و ایجاد تعدیل خطوط املاک بین مالکان زمین مجاور و نوشتن توضیحات قانونی جدید برای الزامات محلی، شهرستانی و ایالتی.

بررسی های توپوگرافی

تعیین پیکربندی سطح زمین، ارتفاعات آن و موقعیت بالای زمین و زیرزمین هر دو ویژگی طبیعی و مصنوعی. توپوگرافی، همراه با بررسی مرزی، اطلاعات کاملی در مورد یک سایت می دهد.

مهندسی و طراحی

ارائه طرح طراحی برای توسعه زمین شامل چیدمان محوطه و پیکربندی خیابان ها و همچنین طرح های ساخت و ساز برای کنترل فرسایش، زهکشی، خطوط فاضلاب، خطوط آب، ورودی بزرگراه ها و درجه بندی با رعایت کدهای مقامات محلی برنامه ریزی و منطقه بندی حاکم بر ایالت یا فدرال.

طرح بندی ساخت و ساز

ارائه طرحی از طرح های معماری یا مهندسی به گونه ای که بتوان پروژه را در مکان مناسب با ابعاد مناسب، از جمله چیدمان اولیه برای پاکسازی پوشش گیاهی و ایجاد کنترل برای تاسیساتی مانند سیستم های فاضلاب و آب طوفان و بهداشتی و برای چیدمان جاده، ساخت. چیدمان ساختمان ها (تجاری، مسکونی) بزرگراه ها و پل ها.

نظرسنجی به عنوان ساخته شده است

بررسی پس از ساخت، پلانمتری یا توپوگرافی اغلب برای مقایسه طرح های طراحی با مکان یا ارتفاع واقعی استفاده می شود.

بررسی های کنترلی

ارائه داده های موقعیت افقی یا عمودی برای استقرار بناهای ژئودتیکی، کنترل عکسبرداری هوایی و نقشه برداری، خطوط پایه ساخت و ساز و تعیین معیارهای ارتفاعی.

طرح های حق راه

تهیه طرحی که نوار یا مساحتی از زمین را نشان می‌دهد، شامل نواحی روی سطح، بالای سر یا زیر زمین، که به موجب سند یا حق ارتفاق برای ساخت و ساز و نگهداری بر اساس کاربری تعیین شده اعطا شده است.

نقشه برداری مربوط به GIS

مکان یابی خطوط املاک، خدمات شهری، ویژگی های پلانمتری و غیره مربوط به ساخت یا نگهداری سیستم اطلاعات جغرافیایی شهری یا شهرستانی (GIS).

نقشه برداری اطلاعات دولتی و طرح ها

تهیه نقشه های محدوده شرکت، منطقه الحاقی، پهنه بندی، سرشماری، خاک و محل ارتفاق به همراه انواع توصیفات مناسب آنها.

طرح های پلات

تهیه صفحه ای که نشان دهنده چیدمان ساختمان و سایر پیشرفت ها است که به صورت افقی و عمودی به مرز دارایی های واقعی گره خورده است و اطلاعات دیگری مانند زهکشی و اتصالات به دسترسی عمومی و تاسیسات را نشان می دهد.

برنامه ریزی کاربری اراضی

تهیه مطالعات امکان سنجی و مفهومی برای بالاترین و بهترین استفاده از زمین برای اماکن مسکونی و تجاری.

شاهد کارشناس

حضور به عنوان یک شاهد حرفه ای در مورد مسائل بررسی در موقعیت های متخاصم مانند اختلافات مرزی.

گزارشات محل بررسی (بازرسی وام مسکن)

تکمیل یک صفحه برای تأیید به یک شرکت مالکیتی و بانکی که با بازرسی بصری، ساختمان‌ها و سایر پیشرفت‌ها در محدوده املاک سند قرار دارند، و نشان دادن موقعیت ویژگی‌های اشغال در رابطه با خط دارایی سند، و همچنین ارائه اطلاعات خطر سیل مقیاس‌بندی شده.

پرسش‌های متداول نظرسنجی

چه زمانی به نقشه بردار نیاز دارم؟

معمولاً یک شخص فقط یک یا دو بار در طول زندگی فرصت دارد تا یک نقشه بردار زمین استخدام کند. از آنجایی که چنین استخدامی بسیار نادر است، افراد عادی از مراحل منطقی برای انتخاب نقشه بردار زمین آگاه نیستند. برای کمک به انجام چنین انتخابی، پاسخ به چند سوال رایج در اینجا ذکر شده است.

شرایط یک نقشه بردار چیست؟

نقشه برداری زمین یک حرفه آموخته شده است. این نیاز به دقت، تسهیل در ریاضیات کاربردی، دانش فنی، توانایی تفکیک تفکیک، تفکر منطقی و قضاوت عاقلانه دارد. یک نقشه بردار زمین در اجرای پروژه های خود با وکلا، معماران، مهندسان، برنامه ریزان شهری، مقامات دولتی محلی و عموم مردم همکاری خواهد کرد. او هم در کار میدانی و هم در امور اداری شرکت خواهد کرد. در طراحی تقسیمات شهری، نقشه بردار زمین از اصول نقشه برداری گسترده، ریاضیات کاربردی، از جمله تکنیک های کامپیوتری، اصول اولیه مهندسی عمران، فتوگرامتری و تجهیزات الکترونیکی اندازه گیری فاصله استفاده می کند. او در برنامه ریزی، طراحی دفتر و چیدمان میدانی خیابان ها، محدوده املاک شرکت دارد. نقشه بردار زمین با وکیل در نوشتن شرح زمین یا مکان یابی توضیحات موجود بر روی زمین همکاری می کند.

او همچنین نقشه هایی را برای معماران، کارشناسان منظر و برنامه ریزان شهری می سازد تا از آنها برای طراحی خانه ها، مراکز خرید یا توسعه مسکن استفاده کنند. او کارهای چیدمان پروژه های مهندسی را انجام می دهد. از این رو نقشه برداری زمین نیازمند دانش در علوم کاربردی و ریاضیات و اصول برنامه ریزی، نقشه برداری، مهندسی و حقوقی است.

آیا او آنچه را که دارم به من نشان می دهد؟

نه، اما او نظر حرفه ای خود را در مورد آنچه که سوابق و حقایق نشان می دهد مالکیت شما را نشان می دهد به شما خواهد داد. این نظر در بیش از 99 درصد نظرسنجی ها رضایت بخش است. فقط دادگاه حقوقی می تواند مالکیت را تعیین کند. فقط یک نقشه بردار دارای مجوز می تواند خطوط توصیف شده را بگیرد و آنها را روی زمین بگذارد.

آیا او می تواند در تقسیم زمین من کمک کند؟

نقشه بردار تنها کسی است که بر اساس قانون واجد شرایط است تا برای یک قطعه زمین تازه ایجاد شده توضیحاتی را تهیه کند. او ممکن است یک شرح فردی تهیه کند یا اگر چندین قطعه به طور همزمان ایجاد می شود، می تواند یک پلاک قانونی با شماره قطعه یا بسته برای ضبط تهیه کند. قوانین آبکاری در هر شهرستان یا منطقه برنامه ریزی محلی متفاوت است. یک نقشه بردار واجد شرایط با قوانین و رویه های محلی آشنا خواهد بود.

آیا او می تواند خیابان ها، خطوط آب و سیستم های فاضلاب را برای زیرمجموعه من طراحی کند؟

نقشه بردار می تواند خیابان ها، فاضلاب های گرانشی بهداشتی (نه شبکه های اجباری) و فاضلاب های طوفانی را در یک بخش فرعی طراحی کند. او یک مهندس را برای طراحی سیستم تامین آب و انجام سایر خدمات مهندسی که ممکن است مورد نیاز باشد توصیه می کند. یک نقشه بردار حرفه ای هیچ جنبه ای از طراحی مهندسی را که با آن آشنا نباشد و صلاحیت انجام آن را نداشته باشد، انجام نمی دهد.

آیا نقشه بردار زمین می تواند بررسی های مهندسی انجام دهد؟

بیشتر بررسی های مهندسی توسط نقشه برداران زمین انجام می شود. آنها برای تهیه نقشه‌های توپوگرافی، تهیه کنترل برای عکس‌برداری هوایی، طرح‌بندی پروژه‌های ساختمانی، بررسی حق تقدم برای خطوط برق و جاده‌ها و غیره آگاه و مجهز هستند.

چگونه می توانم یک نقشه بردار ثبت شده زمین را پیدا کنم؟

بیشتر کارهای نظرسنجی از طریق توصیه شخصی مشتریان راضی یا از طریق وکلایی که اغلب معاملات املاک را انجام می دهند، به دست می آید. اگر به دست آوردن توصیه دشوار است، احتمالاً مستقیم‌ترین راه این است که فهرست‌های زیر «سرزمین نقشه‌بردار» را در بخش طبقه‌بندی‌شده فهرست تلفن یا جستجوی اینترنتی در همان دسته بررسی کنید. طبق قوانین ایالتی، فقط پزشکان دارای مجوز می توانند خود را به عنوان نقشه بردار زمین تبلیغ کنند. روش سوم تماس با سازمان عضویت حرفه ای یک ایالت برای فهرستی از اعضای آن است که در محل شما تمرین می کنند، مانند انجمن زمین شناسی حرفه ای ایندیانا.

آیا یک مهندس می تواند کار نقشه برداری زمین را انجام دهد؟

یک مهندس می تواند یک بررسی توپوگرافی یا بررسی کمی انجام دهد، اما نمی تواند یک بررسی مرزی انجام دهد مگر اینکه به عنوان یک نقشه بردار حرفه ای ثبت شده باشد.

آیا پیمانکار می تواند کار نقشه برداری زمین را انجام دهد؟

پیمانکار نمی تواند کار نقشه برداری زمین را انجام دهد مگر اینکه به عنوان نقشه بردار حرفه ای زمین ثبت شده باشد. همچنین مراقب تکنسین های نقشه برداری باشید که ممکن است فقط در برخی از جنبه های نقشه برداری مهارت داشته باشند – آنها متخصصان دارای مجوز نیستند.

اگر نقشه بردار در یک استان مجوز داشته باشد، آیا می تواند در استان دیگر نقشه برداری انجام دهد؟

تا زمانی که او در آن استان مجوز دارد، می تواند در آن ایالت نظرسنجی انجام دهد. هر ایالت مرجع صدور مجوز مخصوص به خود را دارد و نقشه بردار باید قبل از تمرین در آن ایالت، الزامات فردی هر ایالت را بپذیرد.

آیا می توانم از قبل تعیین کنم که هزینه چقدر خواهد بود؟

معمولا نه. هزینه نهایی بستگی به نوع بررسی مورد نیاز و مشکلی دارد که معمولاً نمی توان از قبل پیش بینی کرد. هزینه بر اساس زمان مورد نیاز برای به دست آوردن اطلاعات لازم از سوابق، انجام بررسی میدانی حقایق موجود در زمین، انجام محاسبات اداری مورد نیاز که منجر به صفحه یا نقشه یافته‌ها می‌شود، و به یادگار گذاشتن خطوط شما بر روی زمین است.

نقشه بردار چگونه صورت حساب من را تهیه می کند؟

به طور کلی، نرخ ساعتی برابر با تعداد ساعاتی است که نقشه بردار و پرسنل او در پروژه شرکت کرده اند. همچنین مشتری و نقشه بردار من توافق می کنند که مبلغی مقطوع پس از اتمام کار پرداخت شود.

آیا قرارداد کتبی لازم است؟

به طور سنتی، قراردادهای نظرسنجی با توافق شفاهی صورت می گرفت. نظرسنجی های زیادی از طریق تلفن درخواست شده است. با این حال، در سال‌های اخیر مراجعه مشتری به دفتر نقشه‌بر، بحث درباره الزامات نظرسنجی و انعقاد قرارداد کتبی که تمایل به درک بهتر بین مشتری و نقشه‌بردار را تضمین می‌کند، رایج‌تر شده است.

چه اطلاعاتی باید به نقشه بردار بدهم؟

به نقشه بردار توضیح دهید که چرا نظرسنجی مورد نظر است. او اعتماد خود را در صورت درخواست مشتری حفظ خواهد کرد. با در نظر گرفتن این هدف، یک نقشه بردار حرفه ای زمین می تواند کارآمدترین کار را انجام دهد و هزینه مشتری را کاهش دهد. اگر سند یا شرح رهن، عکس های هوایی از زمین یا چکیده ای دارید، آنها را به نقشه بردار منتقل کنید. اگر از سنگ، لوله آهنی، نرده و غیره اطلاع دارید که به عنوان گوشه ملک به شما گزارش شده است، اطلاعات را در اختیار نقشه بردار قرار دهید. او در مورد اینکه چه شواهدی باید استفاده شود، قضاوت حرفه ای خواهد کرد.

از رابطه نقشه بردار و مشتری چه انتظاری می توانم داشته باشم؟

نقشه بردار زمین خدمات بسیار فنی و پیچیده ای را ارائه می دهد. او عضو یک تیم حرفه ای است که شامل نقشه بردار زمین، وکیل، معمار و مهندس است. او پایه ای را آماده می کند که پروژه شما بر اساس آن ساخته شده یا مشکل شما حل می شود.

در صورت دعوا به عنوان شاهد کارشناس شما در دادگاه حاضر می شود. شهادت او توسط دادگاه به عنوان مدرکی که بیشترین اهمیت را می توان به آن قائل شد پذیرفته است. هیچ کس جز او نمی تواند مسئولیت درستی و صحت کار خود را بپذیرد.